石家庄正规商铺抵押贷款
商铺抵押贷款是指借款人购买商业用房,并以其所购商业用房作抵押向银行申请贷款的贷款品种。
商铺抵押贷款贷款条件
1.借款人年龄在18---65周岁之间,具有完全民事行为能力
2.借款人具有稳定的职业和收入,信用良好
商铺抵押贷款额度和期限
1.贷款额为评估价值的50%
2.贷款期限最长不得超过30年。贷款期限与房龄不得超过40年:贷款期限与贷款人实际年龄不得超过65。
所需材料
消费贷款所需材料 :
1.房产证原件及复印件
2.借款人及产权人夫妻双方身份证、户口本、结婚证,单身者提供离婚证、离婚协议、单身证明原件及复印件。
3.借款人夫妻双方收入证明
4.贷款用途证明
经营贷款另需提供:
个体类:
1. 营业执照
2. 个体工商户流水(近期)一整页,国税、地税单
3. 如有其他收入,如房租年底分红等可同时提供
公司类:
1. 在石家庄市有固定经营场所,提供营业执照
2. 完税证明
3. 组织机构代码证
4. 税务登记证
5. 验资报告
6. 公司章程
7. 购销合同
8. 上年末及近一期财务表
9. 近三个月的银行流水帐户
商铺抵押贷款流程
1.帮助客户选择贷款种类
2.帮助客户准备身带材料
3.配合评估机构看房评估
4.到银行签订贷款合同
5.在签字银行开户
6.银行审批
7.到房管局办理抵押登记手续
8.到房管局领《房屋他项权证》
9.银行放款