石家庄市房屋贷款公司

　　石家庄房屋贷款，也被称为房屋抵押贷款、房贷， 是由购房者向贷款银行填报房屋抵押贷款的申请表，并提供合法文件如身份证、收入证明、房屋买卖合同、担保书等所规定必须提交的证明文件，贷款银行经过审查合格，向购房者承诺贷款，并根据购房者提供的房屋买卖合同和银行与购房者所订立的抵押贷款合同，办理房地产抵押登记和公证，银行在合同规定的期限内把所贷出的资金直接划入售房单位在该行的帐户上。

　　石家庄房屋贷款是指借款人以所购住房和其他具有所有权的财产作为抵押或质押，或由第三人为其贷款提供保证并承担连带责任的贷款。它是由住房买卖合同、住房按揭协议、住房按揭贷款合同连接起来的三角关系。

借款人将自己或他人（如亲属、朋友、同事）拥有所有权的房产作抵押，向银行申请贷款用于各种消费用途，如买房、装修、买车、出国、旅游、留学等，也可用于各种资金周转和经营性用途,抵押后的房产仍然可以正常使用和出租。

石家庄房屋贷款条件

1. 借款人年龄在18---65周岁之间，具有完全民事行为能力

2. 借款人具有稳定的职业和收入，信用良好

石家庄房屋贷款额度

1. 房龄在5年(含)以内的可贷评估价不超过70%， 房龄在5-15年(含)以内的可贷评估价不超过65%，房龄在15-25年(含)以内的可贷评估价不超过60%，房龄在25-30(含)以内的可贷评估价的55%。

2. 石家庄房屋贷款期限最长不得超过30年。贷款期限与房龄不得超过40年：石家庄房屋贷款期限与贷款人实际年龄不得超过65.

石家庄房屋贷款所需材料

消费贷款所需材料：

1.房产证原件及复印件

2.借款人及产权人夫妻双方身份证、户口本、结婚证，单身者提供离婚证、离婚协议、单身证明原件及复印件。

3.借款人夫妻双方收入证明

4. 石家庄房屋贷款用途证明

经营贷款另需提供：

个体类：

1. 营业执照

2. 个体工商户流水（近期）一整页，国税、地税单

3. 如有其他收入，如房租年底分红等可同时提供

公司类：

1. 在石家庄市有固定经营场所，提供营业执照

2. 完税证明

3. 组织机构代码证

4. 税务登记证

5. 验资报告

6. 公司章程

7. 购销合同

8. 上年末及近一期财务表

9. 近三个月的银行流水帐户

石家庄房屋贷款流程

1.帮助客户选择贷款种类

2.申贷材料准备

3.看房评估

4.签订合同

5.开户

6.银行审批

7.抵押登记手续

8.领《他项权证》

9.银行放款

我公司凭借多年以来的良好信誉和口碑，融洽的社会合作关系，积累了相当丰富的专业经验，己与多家银行建立了长期、稳定的业务关系，奠定了良好的信誉基石。我公司拥有雄厚的资本实力；内部拥有完善的管理制度、员工均有较高的业务素质，其中拥有全国经纪人资格证书达30人，为您的贷款服务提供保障。