石家庄二手房贷款产品详细内容

二手房按揭贷款是借款人以在房地产二级市场上交易的住房作抵押，向银行申请贷款，用于支付购房款，再由借款人定期向银行还本付息的贷款业务。

一、石家庄二手房贷款条件

1.具有完全民事行为能力的自然人，有本市常住户口或暂住证明。

2.有稳定的职业和经济收入，有偿还贷款本息的能力。

3.已付购房款达到总额价款的20%以上，能够做房产抵押担保。

二、石家庄二手房贷款需要提供的书面材料

1.原房屋产权人身份证、产权证复印件各一份。

2.主借款人身份证、户口本、结婚证复印件各一份。

3.配偶或共同申请人，户口本复印件各一份。

4.该房产买卖合同，首付款收据复印件各一份。

5.借款人及配偶收入证明各一份。

6.单身需开据单身证明（居委会、民政部门）。

7.该借款人存款流水复印件各一份。

8.不具有本市内常住户口，需提供暂住证复印件一份。担保人身份证，户口本复印件。

9.若贷款人单位为个体经营，需出具营业执照及纳税证明复印件一份。

10．该房地产交易的过户领证单。

11．该房地产评估报告一份。

三、借款额度、期限、还款方式

1．额度：不超过该房地产评估价的80%，不超过200万。

2．贷款期限：为该房地产房龄加贷款期限不超过40年（借款人年龄加贷款年限男不超过65岁女不超过60岁）。

3．还款方式为等额本息还款。

四、石家庄二手房贷款利率

执行中华人民银行规定的利率。