石家庄二次抵押贷款产品详细内容

品种介绍

个人住房二次抵押贷款是指借款人在银行办理住房按揭贷款或房产抵押贷款，归还部分贷款后，仍以原房产抵押，在原贷款银行再次追加贷款额的业务。

石家庄二次抵押贷款贷款条件

1. 借款人年龄在18---65周岁之间，具有完全民事行为能力

2. 借款人具有稳定的职业和收入，信用良好

借款额度和期限

1. 房龄在5年(含)以内的可贷评估价不超过70%， 房龄在5-15年(含)以内的可贷评估价不超过65%，房龄在15-25年(含)以内的可贷评估价不超过60%，房龄在25-30(含)以内的可贷评估价的55%。

2. 贷款期限最长不得超过30年。贷款期限与房龄不得超过40年：贷款期限与贷款人实际年龄不得超过65。

所需材料

石家庄二次抵押贷款消费贷款所需材料：

1.房产证原件及复印件

2.借款人及产权人夫妻双方身份证、户口本、结婚证原件及复印件。单身者提供离婚证、离婚协议、单身证明原件及复印件。

3.借款人夫妻双方收入证明

4.原贷款合同

5.贷款用途证明

经营贷款另需提供：

石家庄二次抵押贷款个体类：

1. 营业执照

2. 个体工商户流水（近期）一整页，国税、地税单

3. 如有其他收入，如房租年底分红等可同时提供

公司类：

1. 在石家庄市有固定经营场所，提供营业执照

2. 完税证明

3. 组织机构代码证

4. 税务登记证

5. 验资报告

6. 公司章程

7. 购销合同

8. 上年末及近一期财务表

9. 近三个月的银行流水帐户 

石家庄二次抵押贷款贷款流程

1. 帮助客户选择贷款种类 

2. 帮助客户准备申贷材料 

3. 配合评估机构看房评估 

4. 到银行签订合同

5. 在签字银行开户 

6. 银行审批 

7. 到房管局办理抵押登记手续 

8. 到房管局领《房屋他项权证》

9. 银行放款