一 、石家庄二手房贷款条件

1. 具有完全民事行为能力的自然人，有本市常住户口或暂住证明。

2. 有稳定的职业和经济收入，有偿还贷款本息的能力。

3. 已付购房款达到总额价款的20%以上，能够做房产抵押担保。

二、贷款需要提供的书面材料

1. 原房屋产权人身份证、产权证复印件各一份。

2. 主借款人身份证、户口本、结婚证复印件各一份。

3. 配偶或共同申请人，户口本复印件各一份。

4. 该房产买卖合同，首付款收据复印件各一份。

5. 借款人及配偶收入证明各一份。

6 .单身需开据单身证明（居委会、民政部门）。

7. 该借款人存款流水复印件各一份。

8. 不具有本市内常住户口，需提供暂住证复印件一份。担保人身份证，户口本复印件。

9. 若贷款人单位为个体经营，需出具营业执照及纳税证明复印件一份。

10．该房地产交易的过户领证单。

11．该房地产评估报告一份。

三、借款额度、期限、还款方式

1．额度：不超过该房地产评估价的80%，不超过200万。

2．贷款期限：为该房地产房龄加贷款期限不超过40年（借款人年龄加贷款年限男不超过65岁女不超过60岁）。

3．还款方式为等额本息还款。

四、石家庄二手房贷款利率

执行中华人民银行规定的利率。